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コラム一覧 :安心と信頼のクリアな家づくり情報

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知らないと損!簡単な自己資金の増やし方

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From 羽田博人 自己資金を簡単に増やす方法とは!? 自己資金と言っても、実は新築住宅の補助金の事で、知らないだけで何十万円もあなた様が損をしている事をご存知ですか?補助金を活用するには、住宅の性能等で色々とハードルが高いので、住宅会社さんによっては補助金の説明す... 続きを読む

安心と信頼のクリアな家づくり情報

2016-11-27

木造住宅の耐震性が心配

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From 羽田 博人阪神淡路大震災では、多くの木造住宅の倒壊している様子を、TVで繰り返し放送されました。その為、木造住宅は地震に弱いという間違った印象を、多くの消費者に与え誤解をされてきました。実は、阪神淡路大震災で倒壊したこれらの建物は、建築基準法の新耐震基準が適用... 続きを読む

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2016-11-16

狭小地の新築住宅は、耐震性が低いの!?

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From 羽田 博人地震では、間口(家の幅)の狭い住宅ほど、揺れる力が大きくなります。特に狭小地と呼ばれる、間口の狭い土地に建てる住宅は、奥行きが長く間口が狭くなります。その為、何の知識も無く、普通に新築すると耐震性が無く、地震に弱い住宅になることが多々あります。... 続きを読む

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2016-11-10

屋根の重たさで、地震への影響は!?

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From  羽田 博人「新築住宅に瓦を使用すると、重くなるので地震が心配」と言う、質問を受ける事があります。確かに普通に考えると、住宅の総重量が重くなるのと、屋根が重くなることで重心も高くなるので、地震の揺れに影響がでるのは事実です。木造住宅の場合、構造計算を... 続きを読む

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2016-10-12

自然素材の家でも火災保険料が半額に! 

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From 羽田博人名古屋で、省令準耐火構造の技術者講習に参加をしました。省令準耐火構造とは火災に強い住宅の事をいい、更に火災保険料も半額になるので家計も助かる構造です。今までの省令準耐火構造の基準では、無垢材を使ったあらわし梁や、真壁和室を作る事ができませんでした。そ... 続きを読む

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2016-09-12

エネルギー収支がゼロになる住宅、ZEH(ゼッチ)

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 エネルギー収支がゼロになる住宅、ZEH(ゼッチ) From 羽田 博人国は、地球温暖化が世界的な課題となり、日本でも2020年までに標準的な新築住宅で、2030年までに新築住宅の平均で、住宅の年間の一次消費エネルギー(冷暖房・給湯・照明・換気)が正味でゼロになる住宅の実現を目標に... 続きを読む

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2016-07-11

新耐震基準をクリア-した住宅も全壊!熊本地震

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(写真 日経ホームビルダー)From 羽田博人2016年4月14日に熊本県熊本地方で発生した「マグニチュード6.5、震度7」の前震と「マグニチュード7.3、震度7」の本震は、同じ場所で2回続けて震度7の地震が発生するという、今まで前例のない地震でした。私も、今回の熊本地震について色... 続きを読む

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2016-06-08

断熱性能の基準が、2020年に大きく変更

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From 羽田 博人これから注文住宅を建てようとした場合、建てる時期が違うだけで、住宅の断熱性能に大きな差が出る、法律の改正がある事をご存知ですか?実は、2020年に省エネルギー基準が改正され、2020年を境に住宅の断熱性能が大幅に強化されます。つまり、2019年までに注文住宅を... 続きを読む

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2016-05-21

震度7 本震・余震で構造体にダメージ

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From  羽田 博人2016年4月14日に発生した、熊本県熊本地方の地震では、本震・余震も合わせた3日間で震度3以上の揺れが330回以上発生しています。本震・余震などで家具などの転倒・落下や窓の破損の他に、地震の揺れが直接建物に伝わるため、構造体にも大きな負担がかかります。... 続きを読む

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2016-04-24

省令準耐火構造で、火災保険料を半額に

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From 羽田博人木造住宅によって火災保険料に違いが有る事を、ご存知ですか?火災保険料は、建物の構造により金額が異なります。具体的な区分けは3段階あり、防火性能の高い順から「M構造」「T構造」「H構造」となります。但し、一番防火性能の高い「M構造」は共同住宅のみとな... 続きを読む

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2016-04-01

建築後の定期点検は誰がするの!?

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From 羽田 博人日常生活で、物を購入して使用し続けると、必ず破損や故障、汚れが目だってきます。住宅も同じで、毎日生活すれば月日とともに、不具合や汚れが発生します。その為、住宅も車と同じでメンテナンスや補修は欠かせません。住宅は所有してからの定期点検やメンテナンス... 続きを読む

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2016-03-31

長期優良住宅で性能を見える化

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From 羽田 博人 長期優良住宅とは 長期優良住宅とは、長く住める住宅を目指して2009年6月から法律が施行されました。長期優良住宅は、住宅性能を明確化して、国からお墨付きの評価認定(鑑定書)を得る事で、お客様に安心と安全を提供できる住宅となっています。住宅の耐震性... 続きを読む

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2016-03-30

土地探しから、家づくりを考えているあなたへ。

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From 羽田博人あなた様が住宅を建てる時、土地が有るか無いかで、家づくりの進め方が大きく変わります。建売住宅を購入する場合は、金額と建築場所くらいを気にすれば良いのですが、注文住宅を建てる場合、不動産会社を回りながら、土地を探さないといけません。例えば、自分で土地... 続きを読む

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2016-03-26

フラット35Sの10割融資はお得かも!

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From 羽田 博人住宅金融支援機構のフラット35Sの金利が大幅に引き下げられたことで、「10割融資」がお得になるかもしれません!何故、10割融資がお得になるかもしれないのか、その理由をご説明させて頂きます。理由の1つ目として、今は住宅融資の金利が、史上最低金利を更新中です... 続きを読む

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2016-03-04

注文住宅を建てる人・分譲住宅を買う人

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From 羽田 博人先日、お客様と個別の相談をしていた時の話です。お客様から、分譲住宅ではなく、注文住宅で住宅を建てたいと言う、話をお聞きしました。私も、お客様の話に共感し、その通りだと思いました。今日は、その共感したお話を、お伝えさせていただきます。住宅を購入... 続きを読む

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2016-02-15

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羽田博人 はだひろひと

住宅建築の正しい情報を伝え、安心と信頼を提供(1/3)

 岐阜市に事務局を構える「日本三ツ星工務店協会」は、住宅建築の世界で住宅建築の”正しい情報”を伝えることに尽力してきた羽田博人さんが「お客さまに安心と信頼を提供したい」と立ち上げた団体です。 その理念として掲げているのが「啐啄(そったく...

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ぎふチャン マイベストプロ

「日本三ツ星工務店協会」を主宰し、建築についての情報を発信。

会社名 : 日本三ツ星工務店協会
住所 : 岐阜県岐阜市水海道5-1-19 [地図]
羽田建設株式会社内
TEL : 058-246-9327

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