耐震性と地震保険の関係！！

住宅建築の正しい情報を伝え、心をクリアにするプロ

羽田博人

はだひろひと

日本三ツ星工務店協会

[ 岐阜市 ]

職種

一級建築士

宅地建物取引士

コラム

公開日: 2016-01-07 最終更新日: 2016-04-11

耐震性と地震保険の関係！！

安心と信頼のクリアな家づくり情報

From 羽田博人

2014年7月に、全国平均で15.5％の地震保険料が引き上げられました。

地震保険料の値上げ対策として、よく使われる方法が長期契約です。
地震保険を5年の長期契約にした場合、地震保険料は1年契約よりお得な料率が用いられます。

地震保険の料率の参考例として
2年契約　1年分×1.9
3年契約　1年分×2.75
4年契約　1年分×3.6
5年契約　1年分×4.45

となります。
ところが地震保険料は、住宅の耐震性によっても大きく金額が変わるのです。

地震保険料が半額に！！

実は、耐震性のある住宅は、地震保険料が半額位になるのです。
詳しくは、下記リンク先の割引制度をご確認して下さい。
↓↓↓
財務省　地震保険制度の概要

そして、耐震性のある住宅には基準があり、建築基準法（耐震等級１）を基準とすると、耐震性の高い住宅は、耐震性能（耐震等級3）になります。

それでは、具体的に「耐震等級１」と「耐震等級3」で、地震保険料と家財保険料の違いを参考例で計算します。
建設場所　岐阜市
保険金額　2,000万円
契約期間　5年

の場合で計算してみます。

☆耐震等級１の住宅
　地震保険料　73,400円
　家財（基本）94,670円
　家財（地震）18,350円　　合計186,420円

☆耐震等級３の住宅
　地震保険料　37,400円
　家財（基本）54,960円
　家財（地震）9,350円　　合計101.710円

と、耐震等級3の住宅にすると、当初5年間だけで84,710円も地震保険料が安くなります。

家づくりの1つの基準に

これから家づくりをされる方は、住宅の耐震性によって地震保険の金額が大きく変わるので、契約をする前に営業マンに住宅の耐震性についてご確認をすると良いのではないでしょうか。

来年から、更に地震保険料の値上げが予定されており、住宅の耐震性によって地震保険料の差がもっと広がる事が想像できます。
地震保険料が半額になれば、家計の負担も減りますよね。

日本三ツ星工務店協会　代表理事　羽田博人
1969年岐阜市生まれ。幼いころから大工だった父親の後姿を見て育ち、学校卒業後は地元の中堅ゼネコンを経て、名古屋の大手住宅ディベロッパーに就職。その後父が経営する羽田建設の後継者として入社。有名設計士に教えを請い、優良工務店やさまざまな建築現場を見てまわるなど、研さんに励み、これまで住宅延べ150棟以上の建築を手掛ける。一級建築士や宅地建物取引士などの資格も所有。

一方で、羽田建設や日本三ツ星工務店協会の理念である「啐啄（そったく）」に基づき、「親子がともに学べる、心と心のふれあいの場を創設したい」と窪田貞三氏とともにマザーズリンクアカデミーを立ち上げ、現在は理事を務めている。
⇨マザーズリンクアカデミーのHP：https://r-mla.jp/