コラム

 公開日: 2016-02-15  最終更新日: 2016-02-17

注文住宅を建てる人・分譲住宅を買う人

岐阜市 工務店 注文住宅
From 羽田 博人

先日、お客様と個別の相談をしていた時の話です。

お客様から、分譲住宅ではなく、注文住宅で住宅を建てたいと言う、話をお聞きしました。
私も、お客様の話に共感し、その通りだと思いました。

今日は、その共感したお話を、お伝えさせていただきます。

住宅を購入する事は、人生の中で非常に高額な買い物であり、大きなイベントでもあります。
又、住宅に対する思いも、お客様によって、色々違うと思います。

注文住宅 OR 分譲住宅


それでは、住宅を購入する場合、「分譲住宅」と「注文住宅」の、どちらを購入したらいいと思いますか?


私も、20年以上、住宅の相談を受け、色々と悩んでいるお客様にアドバイスをしてきました。
また、学校を卒業後、大手住宅のデベロッパーに就職し、分譲住宅の販売も経験しました。

私の経験上、注文住宅と比べると、分譲住宅のほうが、デザインや間取り、内外装部材、設備等にこだわりが無ければ、土地を探す必要もなく、間取りの打ち合わせをする時間も省略でき、とても簡単です。
また、住宅を購入してから引越しまで、時間もかかりません。

このように分譲住宅も、色々とメリットがあります。

しかし、高額な住宅を購入するのであれば、私はデザインや間取り、内外装部材、設備等の打ち合わせに時間をかける事ができる、注文住宅がお勧めだと考えています。


その理由は、とても簡単です。

家づくりに感動


その理由とは、分譲住宅は、家という物を買うだけで、住宅そのものには、何の感動も有りません。

しかし、注文住宅を違います。

注文住宅で間取りの打合せを行うことは、仕事や育児のかたわら、打合せに多大な時間を使います。
私も平均的な打合せ時間は、6ヶ月位かけて打合せをしています。(最長の打ち合わせで2年でした)

そこまで時間をかけて、打合せをした注文住宅です。

住宅が、完成した時の満足感は、分譲住宅とは比較にならない事は、想像できると思います。

例えば、注文住宅であれば、広々としたリビング、ゆったりとした空間を生む吹き抜け、将来を考えた部屋作りなど、あなた様の過去の体験、現在の状況から将来までを考えます。
また、あなた様の趣味を、間取りやデザインに直接反映することができます。



更に、注文住宅は、建設途中に見に行く事ができることも重要です。

分譲住宅は、完成してからの状態しか分からず、見えない部分は、どんな工事がされたか分かりません。
注文住宅であれば、工事中に住宅の第三者の検査に立ち会い、時間が有る時は、工事現場に足を運んで、お大工さんや現場管理者に直接質問する事ができ、気持ち的にも安心です。

また、新居に友達を招いた時に、デザインや間取り、内外装部材、設備等のどこにこだわったかを、友達に楽しく説明ができるのも、注文住宅の醍醐味と言えます。

そのように考えると、満足感が一生、実感し続けることができるのが、注文住宅だと言えます。

一生に一度の住宅購入です。


毎日、自分達のこだわりが実感できる注文住宅が良いことを、私の20年以上の経験からお伝えさせていただきました。
サイン
日本三ツ星工務店協会 代表理事 羽田博人
1969年岐阜市生まれ。幼いころから大工だった父親の後姿を見て育ち、学校卒業後は地元の中堅ゼネコンを経て、名古屋の大手住宅ディベロッパーに就職。その後父が経営する羽田建設の後継者として入社。有名設計士に教えを請い、優良工務店やさまざまな建築現場を見てまわるなど、研さんに励み、これまで住宅延べ150棟以上の建築を手掛ける。一級建築士や宅地建物取引士などの資格も所有。

一方で、羽田建設や日本三ツ星工務店協会の理念である「啐啄(そったく)」に基づき、「親子がともに学べる、心と心のふれあいの場を創設したい」と窪田貞三氏とともにマザーズリンクアカデミーを立ち上げ、現在は理事を務めている。
⇨マザーズリンクアカデミーのHP:https://r-mla.jp/

この記事を書いたプロ

日本三ツ星工務店協会 [ホームページ]

一級建築士 羽田博人

岐阜県岐阜市水海道5-1-19 羽田建設株式会社内 [地図]
TEL:058-246-9327

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「日本三ツ星工務店協会」を主宰し、建築についての情報を発信。

会社名 : 日本三ツ星工務店協会
住所 : 岐阜県岐阜市水海道5-1-19 [地図]
羽田建設株式会社内
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