コラム

 公開日: 2015-11-01  最終更新日: 2015-11-02

空き家の活用  分別整理  空き家の分別







空き家を活用する前に内部の整理が必要であることを前回のコラムで指摘しました。
分別整理を徹底することで整理費用の節減になるからです。
1.金属類
2.プラスチック類
3.家具(木類)
4.布団類(寝具、座布団、敷物類)
5.衣類
6.陶器類
7.ガラス類
8.紙類(書籍・新聞)
9.その他(混在類)
金属類、プラスチック類、ガラス類、紙類は再処理ができることはご承知の通りです。
また、家具類の一部(集成材不可)や布団類、陶器類は海外へコンテナ便として輸出されます。

空き家の中でゴミ扱いされていても整理分別することにより貴重な資源として新たな活用が期待できます
空き家もどのように使用して行けばよいのかを分別していく必要があります。
今回物件は建築後36年が経過をしていますが、解体更地化しても売却が難しい物件。
これ以上費用をかけずDIY賃貸を希望する方や、低賃料希望する片へ定期借家契約で貸し出す検討を始めたいと考えています。

国は特措法(空家等対策に関する特別措置法)により空き家の除去(解体)を推し進める考えですが、更地化すると固定資産税の急上昇に見舞われる所有者はたくさん発生することになります。
建物を建て活用できない土地の固定資産税のあり方についても議論すべきものがあります。

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