コラム

 公開日: 2015-10-27 

地域の向上に空き家(不動産を活かす)


大阪でのセミナーの結論

大阪阿倍野区昭和町
戦後の住宅難の時代に多くの長屋がたてられ、長屋文化が息づく街でもあります。
三代つづく不動産業者 小山さんからの大変参考になる話をききました。
  「地域の価値向上に不動産を活かす」

空き家問題はここでも起きていました。
街の人口の減少が老朽化した空き家の放置を生み、ウナギの寝床状の空き地が発生、街がどんどん劣化している。

そんな時、ある長屋が文化財に指定された。長屋でも文化財になるんだ。価値を見直してみよう。
長屋を小さな飲食店にリノベーション、店舗長屋にさせた。
女性企業家店舗やレンタル店舗,青空市など新しい発想を注入した。
新しいお店と既存店との融合し地域店の応援を積極的に進めた。

魅力的な発想を持つ人は資金がない。
改装費をかけすぎると採算があわない。
その中で家主と借主双方が資金の負担を考える。(共生社会)

街のコンセプトは・・・上質な下町 街の主役は人 
いま住む人の負担にならないように、街をデザイン建物は良い街を作るための手段

そこに暮らす人や働く人が真の豊かさを実感することができる。
街に良き商いをつくり育てる、街に愛着心配りができる。

人は減ってゆく、人の取り合いがはじまる。
魅力的な街しか残らない
選ばれる街に・・・・

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