コラム

 公開日: 2015-10-22 

行政(役所)からの空き家適正管理の通知書

空き家等の管理について(依頼)
◯○町長 □□□□
平素は、町行政のご理解とご協力を賜り厚く御礼申し上げます。
さて、貴殿が所有(管理)されている家屋等について下記の通り、地域より相談がありました。
つきましては、内容についてご確認いただとともに、必要な対策等を講じられますようご依頼申し
上げます。
なお、お手数ですが、今後の対応について、平成27年⚫️月⚫️日までに下記担当までご連絡願います。

問い合わせ先
◯◯町役場 △△課▽▽係
担当 □□

こんな手紙が届きました。どうすればいいのでしょうか?
この文章の意味するとこは何でしょうか。要約してみましょう。

あなたの所有している空き家の家屋は適正な管理がなされていません。近隣からの苦情や、今後さらなる老朽化により近隣並びに第三者(通行人等)に危害が及ぶ可能性があります。
家屋の補修や解体又は賃貸などを視野に入れた対策を講じてください。

●空家等対策の推進に関する特別措置法(空家法)

第3条 (空家等の所有者の責務)
空家等の所有者又は管理者(以下「所有者等」という)は、周辺の生活環境に悪影響を及ぼさないよう、空家等の適切な管理に務めるものとする。

第10条 (空家等の所有者等に関する情報の利用)
市町村町は、固定資産税の課税その他の事務のために利用する目的で保有する情報であって氏名その他の空家等の所有者に関するものについては、この法律の施行のために必要な限度において、その保有に当たって特定された利用の目的以外の目的のために内部で利用することができる。


空家法の成立により、行政内(役所内)でのみ所有者情報を使用できる事になりました。税務課のみが使用できた情報を空き家対策課でも使用できる事になり、不在の空き家所有者への通知が容易になりました。

今後、空き家所有者へ上記のような通知がくる事が予想されます。すでに通知が行っている。
所有者は今後の対策について適切な判断ができる空き家の専門家にご相談される事も必要かと思います。
悪質な業者が徘徊をしています。不用意に解体、リフォーム、売買などをされない事を書き添えておきます。

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