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 公開日: 2015-09-26  最終更新日: 2015-09-29

空き家の除去 (特定空き家) その4

③特定空き家




空き家特別措置法案の定義は・・・・
特定空き家等
そのまま放置すれば倒壊など著しく保安上危険となるおそれのある状態または著しく衛生上有害となるおそれのある状態、適切な管理が行われていない事により著しく景観を損なっている状態、その周辺の生活環境の保全を図るために放置する事が不適切である状態にあると認めれる空き家等

※倒壊などの恐れのある状態
部材の破損や基礎の不同沈下などによる建築物(空き家)の著しい傾斜、基礎と土台の破損・変形・腐朽などの建築物の構造耐力上主要な部分の損傷、屋根や外壁などの脱落・飛散のおそれ、擁壁の老朽化など。

※衛生上有害となるおそれのある状態
建築物の破損で石綿が飛散する可能性、浄化槽の破損による臭気の発生、ゴミの放置・不法投棄による周期の発生やネズミ、ハエ、蚊の発生小動物の住みかとなる状態。

※景観を損なっている状態
景観計画や都市計画著しく適合しない状態になっている、屋根や外壁が外見上大きく傷んだり落書きなど汚れていたり、管理されない蔦などの繁茂、多数のガラスが割れたまま放置されている状態。

※周辺の生活環境の保全上不適切な状態
立木の腐朽・倒壊・枝折れで敷地が散らかっている、立木の枝が近隣の道路にはみ出して通行を妨げている、動物が住みつくことによる周辺への支障がある、不特定多数の者が自由に侵入できる状態。

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