コラム

 公開日: 2015-09-07 

空き家の実家を貸し出す その1

今年国が打ち出した、空き家等対策の推進に関する特別措置法(以下 空き家法)では、近隣に危険、迷惑を及ぼしている老朽化、不朽化した空き家を「特定空き家」として除去を前提に指導を行うとしている。

「特定空き家」だけではなく「特定空き家ではない空き家」についても所有者責任を明確にして適正な管理を求めている。今後放置されている空き家は行政や近隣住民からも今まで以上に適正な管理を求められる事になる。世間の目が厳しくなると言うことである。空き家はいつか人と同じで寿命を迎える。解体しなければならない。

木造の解体費が坪あたり3,5000円(標準値であり空き家の置かれている状況により変化します)かかる状況下において今後、多額の費用がかかる事になる。処理費(解体残物を捨てる場所代)が今後安くなる要素は無い状況下において解体決断の時期は重要です。

自宅を賃貸することについて、貸し出す気持ちや親族間の調整も必要であるが、使えるうちに少しでも稼げる賃貸に出すことも選択肢の一つではないでしょうか。次回はそのこころの準備についてコラムにします。

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